物业管理关系千家万户，公共收益支出不透明、物业履约服务不到位等问题，一度成为群众反映强烈的“心头患”。固镇县纪委监委立足“监督的再监督”职责定位，联动县住建局等部门，构建“纪委盯部门、部门盯属地、属地抓落实”的责任链条，将治理物业服务突出问题作为民生实事抓紧抓实，以精准监督推动行业治理效能提升。
找准病灶才能精准施策。该县纪委监委督促职能部门依托12345政务热线、信访投诉、入户走访等渠道，全面收集物业领域问题诉求。在此基础上，持续深化“纪检监察+行业监管”联动机制，常态化开展监督检查，推动对89个物业小区公共收益进行审计，聚焦公共收益侵占、维修资金违规使用、违规收费及服务不作为等突出问题，通过“室组地”协同发力，严肃查处物业领域违纪违法问题，约谈整改不力的物业企业负责人，形成有力震慑。
在县纪委监委持续监督推动下，该县物业领域治理逐步向精细化、系统化、长效化迈进。县住建局建立“日常巡查+专项检查+月度考核+季度考评”四级监管体系，实现全县住宅小区监管全覆盖。督促物业公司梳理“服务+权责+问题”三张清单，全面公开服务事项、收费标准、公共收益、维修资金使用等核心信息，让物业服务权责更清晰、资金收支更阳光。同时，依托小区公示栏、业主微信群等阵地，定期晾晒物业工作成效与问题整改进度，常态化发布物业服务“红黑榜”，全程接受业主监督。
“管好物业‘微权力’，就是要把群众的操心事办成放心事。下一步，我们将持续推动相关部门压实主体责任，不断完善全链条、全闭环监管体系，深化源头治理，让群众住得安心、住得舒心。”该县纪委监委相关负责人表示。（蚌埠市纪委监委）
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